Pully – grand appartement de standing

DESCRIPTIF

Petite copropriété de 7 appartements située au Sud de Pully, proche des écoles, transports publics haute fréquence, commerces et gare à 5 min.

Appartement très lumineux, occupant tout l’étage, il offre de généreuses proportions, de nombreux rangements et des matériaux de belles qualité.

Il est composé d’une partie Office comprenant une chambre avec salle de bains, une buanderie privative avec toilettes visiteurs, ainsi qu’une spacieuse cuisine Est ouvrant sur la salle à manger Sud.

La partie Réception à l’Ouest se compose des salons éclairés par un astucieux œil de bœuf inondant de lumière ces pièces qui s’ouvrent sur un large balcon-terrasse. En enfilade, le bureau et sa jolie cheminée communiquent avec le hall/bibliothèque. Deux chambres et une salle de bains, ainsi que des toilettes visiteurs se partagent les surfaces Sud et Ouest.

Deux caves n° 4 et 5 et deux places de parc n° 3 et 15 complètent ce bien.

Libre de tout occupant.

CONSTRUCTION

Immeuble résidentiel de bonne qualité, bâti en 1987 et régulièrement entretenu. Fenêtres à double vitrage isolant. Ascenseur depuis le parking jusqu’aux combles.

Spacieux appartement né de la réunion des lots n° 5 et 6 de cet immeuble. Parquets dans les pièces de vie et carrelage dans les pièces d’eau

Particularités : spacieux appartement né de la réunion d’origine de 2 lots de 108 m² chacun.

REMARQUES

Appartement idéal pour une grande famille ou famille intergénérationnelle !

Sous combles, un agréable 3½ pièces de 92 m² est à vendre également pour CHF 1’050’000.-

Soit 3 lots sur 8 de disponibles à la vente au sein de ce même immeuble : une opportunité rare à saisir !

DONNEES TECHNIQUES
Prix de vente (CHF)                                        2’500’000.-
Prix de vente des 2 places de parc (CHF)          65’000.-
Prix de vente total (CHF)                                 2’565’000.-
Nombre de pièces                                                          6
Nombre de chambres                                                    4
Surface habitable (m2)                                               216
Surface balcon (m2)                                                     22
Surface pondérée (m2)                                               227
Année de construction                                              1987
Nombre d’étages                                                            1
Place de parc intérieure                                                 1
Place de parc extérieure                                                1
Impôt communal                                                       61%